Warum Sie Ihre Immobilie verwalten lassen sollten

Ferienaufenthalte in BnB-Unterkünften werden zunehmend beliebter. Viele Eigentümer von Ferienhäusern und -wohnungen ergreifen deshalb die Gelegenheit, ihre Immobilie an Urlauber aus aller Welt zu vermieten und sich dadurch ein Nebeneinkommen zu schaffen oder Ihre Ferienimmobilie zu refinanzieren. Doch damit die Gäste sich wohlfühlen und gute Bewertungen abgeben, braucht es viel Zeit, Arbeit und Know-how. Zudem kommen oft noch sprachliche oder bürokratische Hürden hinzu.

Hier stellt sich doch die Frage, ob man das Ganze nicht an Profis abgeben und die Dienste einer Verwaltungsagentur  nutzen kann?

Sie übernimmt das komplette BnB-Management für Eigentümer:

1. die Verwaltung und Vermietung der Ferienunterkunft
2. professionelle Vermarktung der Immobilie auf Online-Portalen einschließlich des Managements der Preise und Bewertungen
3. Reinigung und Instandhaltung der Unterkunft
4. die bürokratische Abwicklung von Gästeanmeldungen und Ortstaxen in den Gemeinden
5. Zusatzleistungen wie professionelles Fotoshooting für die Angebotserstellung, Poolreinigung, Gartenpflege und die Abwicklung von Schäden und Reparaturen

Für die Gäste:

1. Buchen des Feriendomizils
2. Serviceleistungen vor Ort, vom Check-in bis zur Rückreise 
3. Freizeitangebote wie Führungen, Ausflüge, etc.
4. Mietwagen

Bei der Wahl Ihrer Agentur sollten Sie besonders auf die von Ihnen benötigten Leistungen und auf deren Qualität achten. Qualität hat ihren Preis! Seien Sie aufmerksam, wenn Ihnen Preise beim Vergleichen zu gering erscheinen. Das hat meist seine Gründe und lässt eher auf mangelnde Qualität und einen niederen Anspruch schließen. Achten Sie ebenfalls auf versteckte Zusatzkosten. Seriöse Agenturen arbeiten transparent bei der Preisgestaltung. Vergleichen lohnt sich aber in jedem Fall.

1. Wenn Sie die Auslastung Ihrer Ferienimmobilie und Ihr Einkommen steigern möchten.
2. Wenn Sie aus Zeitgründen nicht selbst vermieten können. 
3. Wenn Ihnen das nötige Know-how fehlt und keine Zeit vorhanden ist, es sich anzueignen.
4. Wenn Sie zu weit von Ihrer Immobilie entfernt wohnen.
5. Wenn Sie die Landessprache nicht beherrschen und die juristischen Gegebenheiten nicht kennen.
6. Wenn das Management doch zeitaufwendiger ist als gedacht.
7. Wenn Sie Ihre Gäste nicht selbst betreuen können, sie aber in guten Händen wissen möchten.
8. Wenn Sie Ihre Immobilie nicht selbst instand halten können. 
9. Wenn Sie nicht dauernd Preise auf gängigen Portalen vergleichen möchten.
10. Wenn Ihnen der bürokratische Aufwand zu viel ist.